首套
二套
首付预算
142.5
万
月供（20年）
7,822
元
净首付
129.5万
税费
3.7万
其他
9.3万
影响净首付的因素
挂牌价
万
贷款类型
商业贷款
贷款比例
60%
贷款总额
万
还款年限
20年
商贷利率
最新基准利率(4.9%)
影响税费的因素
距上次交易
满五年
参考计税价
万
是否唯一
唯一
本次计算仅作为购房参考，不能作为最终的购房依据，了解相对准确方案，建议咨询经纪人。
首付
142.5万
月供(20年)
7,822元
首付算法说明
二手房交易中，涉及税费以及其他支出，实际要准备的费用通常会比国家规定最低首付多出一些。
首付预算 = 净首付 + 税费 + 其他
-
净首付净首付等于总房款减去银行贷款金额，默认按最多可贷款金额计算。
-
税费一般包括个税、契税、增值税及附加、土地出让金等。
-
其他其他费用包括居间服务费、保障服务费等。
